Bergneustadt:
ERSTBEZUG

Objekt-Nr.: 404
Willkommen

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Flur

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Neue EBK.

Neue EBK.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Neues Bad

Neues Bad

Grundriss

Grundriss

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Flur
Neue EBK.
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Neues Bad
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
590 €

Wohnfläche ca.:
66 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Design auf zeitlose Eleganz trifft. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 66 m² genügend Raum für individuelles Wohnen und Entspannen. Das große Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, während das neue Badezimmer mit Fenster für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt, denn Tageslicht macht den Start in den Tag besonders erfrischend. Die neue Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende zu verbringen. Hier wohnen Sie in einem Erstbezug, der 2025 modernisiert wurde, und genießen die Vorzüge eines neuen Lebensraums.

Die Kombination aus Laminatböden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während sie gleichzeitig pflegeleicht und robust sind. Diese Wahl des Bodenbelags bietet nicht nur eine stilvolle Optik, sondern auch eine angenehme Haptik unter den Füßen. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, sodass Sie sich in den kalten Monaten stets wohlfühlen können.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Nebenkosten: 60 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 MK.


Heizkosten: 85 €


Küche: Einbauküche


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.05.2025 bis 13.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1900


Objekt-Adresse

Kölnerstr. 63
51702 Bergneustadt
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